5 Cách Chống Thấm Tường Nhà Hiệu Quả| Xử Lý Tường Bị Thấm 24h

Hiện tượng tường bị thấm nước ở trong nhà ở, nhà chung cư hay những khu cao cấp không còn xa lạ với mỗi gia đình đó là vấn đề được quan tâm. Nó xuất hiện khá phổ biến, thường xuyên, đặc biệt là vào mùa mưa. Để giải quyết tận gốc vấn đề này, dưới đây chúng tôi sẽ giới thiệu đến bạn một số phương pháp chống thấm tường nhà mới xây, tường nhà cũ hiệu quả và tiết kiệm chi phí nhất.

Liên hệ để xem ngay” báo giá dịch vụ chống thấm tại TPHCM”: 0822 246 444 gọi ngay để được tư vấn miễn phí

cách chống thấm tường nhà hiệu quả

Nguyên nhân tường bị thấm nước và những hậu quả của việc tường bị thấm

Nguyên nhân chính

  • Quá trình thi công không được thi công đúng quy trình, đúng chất lượng
  • Không được xử lý chống thấm ngay từ khâu ban đầu
  • Xử dụng vật liệu chống thấm không đạt yêu cầu, chất chống thấm kém chất lượng
  • Do nước mưa, mưa trong nhiều ngày tường ko chịu được
  • Không được thường xuyên bảo dưỡng, tu sửa
  • Ngôi nhà sử dụng nhiều năm

Hậu quả của việc tường nhà bị thấm nước

Kết cấu ngôi nhà bị xuống cấp nhanh chóng các vết bong tróc, nứt của bê tông. Là dấu hiệu cảnh báo nhà bạn đang xuống cấp và ẩn chứa các nguy cơ tiềm ẩn gây nguy hiểm khó lường.

Tính thẫm mỹ ngôi nhà bị mất đi: Vết rạn nứt bê tông, vết ố vàng, rêu mốc sẽ khiến công trình mất đi tính mỹ quan.

Nguy cơ cháy nổ, chập hệ thống điện: khi nước thấm qua tường nhà thì những ổ điện, dây điện gặp phải nước dẫn đến hư hỏng, làm giảm chức năng dẫn điện ra thiết bị, nhiểm điện ra có thể gây chập điện,..

Ảnh hưởng đến sức khỏe nếu ở trong môi trường ẩm thấp : Môi trường ẩm ướt lâu ngày là điều kiện thuận lợi để nấm mốc, vi khuẩn sinh sôi phát triển. Khi hít phải sẽ dẫn đến các bệnh về hô hấp và bệnh ngoài da.

Xem thêm: 15 loai sika chống thấm tốt nhất hiện nay

5 cách chống thấm tường nhà hiệu quả| Phương pháp xử lý tường bị thấm nước

1) Cách chống thấm tường nhà mới xây triệt để

Việc chống thấm cho ngôi nhà ngay từ lúc mới xây sẽ mang lại hiệu quả tuyệt đối đồng thời tiết kiệm tối đa về cả thời gian, công sức, tiền bạc cho mỗi gia đình.

Đối với tường nhà mới, việc chống thấm trong nhà có vẻ đơn giản, dễ dàng hơn. Bởi lúc này, tường mới có dấu hiệu bị thấm, chưa bị lan rộng, đồng thời chưa xuất hiện các vết chân chim hoặc bong tróc sơn.

Chống thấm cho tường trong nhà mới xây

Việc của bạn lúc này là chuẩn bị bột trét tường, sơn lót,… và các dụng cụ chuyên dùng như chổi quét sơn để xử lý.

Đầu tiên, dùng bột trét tường phủ kín bề mặt của nơi cần chống thấm. Sau đó làm phẳng và láng bề mặt tường, dùng dụng cụ chuyên dùng phủ lớp sơn lót rồi mới đến lớp sơn chống thấm tường nhà sau đó đợi sơn khô lại.

Chống thấm tường ngoài nhà.

Phương pháp chống thấm tường ngoài trời chỉ có thể áp dụng trong các trường hợp dưới đây:

  • Tường của công trình riêng biệt, không kề sát hoặc chung tường với công trình khác
  • Tường của nhà bạn thi công trước, chưa bị che khuất bởi các công trình thi công sau
  • Tường khu chung cư, nhà cao tầng có thể chống thấm ngoài trời
  • Chống thấm tường ngoài nhà

Cách xử lý chống thấm tường ngoài nhà của nhà mới xây như sau:

  • Tường nhà cần phải được kiểm tra kỹ càng trước khi thi công. Phát hiện các vết nứt, lỗ , các khu vực hồ vữa yếu.
  • Đối với các vết nứt và lỗ cần phải đục hình chữ V với độ sâu khoảng 1,5 – 2cm.
  • Trám kín bằng vật liệu chống thấm như: Phụ gia chống thấm trộn bê tông, thanh trương nở,…
  • Đối với những khu vực vữa yếu hoặc lồi lõm cần được đục bỏ rồi dùng vật liệu chống thấm trám cho phẳng.
  • Vệ sinh sạch sẽ bề mặt tường bằng nước, chổi sắt, máy hút bụi công nghiệp,… Để đảm bảo độ bám dính tối đa cho vật liệu chống thấm.
  • Tiến hành thi công sử dụng vật liệu chống thấm thích hợp.
  • Để chống thấm một cách hiệu quả. Việc chọn chất liệu xây dựng phù hợp thật sự rất cần thiết, như vật liệu chống thấm dạng phun xịt.
  • Sử dụng các chất liệu sơn có khả năng chống thấm cao. Chống thấm ở bên trong ngôi nhà lẫn bên ngoài dưới tác động ánh nắng mặt trời.
  • Sử dụng xi măng có tính kết dính và bao phủ cao. Khi quét lên tường sẽ nâng cao khả năng chống thấm.
  • Hoặc có thể sử dụng những phụ gia chống thấm khác để tăng khả năng bị bong tróc và dột khi xây dựng.

Tùy vào điều kiện kinh tế cũng như chất lượng và sự phù hợp từng loại vật liệu xây dựng với nhau. Bạn có thể chọn cho ngôi nhà của mình những nguyên vật liệu thích hợp nhất để tránh những rủi ro. Cũng như tiết kiệm được chi phí mà vẫn đảm bảo chống thấm hiệu quả cho ngôi nhà của bạn.

chống thấm tường nhà mới xây

2) Cách chống thấm tường nhà cũ

Phương pháp chống thấm tường nhà cũ

Bước 1: Cạo sạch lớp sơn bị bong tróc của tường. Sau đó vệ sinh sạch những chỗ bị thấm, thường sẽ có lớp rong rêu bao phủ.

Bước 2: Tìm những kẽ hở, vết nứt lớn do vật liệu xây dựng lâu ngày bị co giãn.

Bước 3: Dùng hồ vữa trám những vết hở này lại với tường nội thất. Và dùng bột chuyên dụng dành cho tường ngoại thất.

Bước 4: Xử lý bằng sơn chống thấm. Phủ một đến hai lớp sơn chống thấm. Với điều kiện bề mặt sơn cần được sạch sẽ và khô thoáng, độ ẩm yêu cầu của tường là nhỏ hơn 16%.

Lưu ý: Khi xử lý bằng sơn chống thấm, bạn phải làm sạch tường cũ nếu không lớp sơn mới sẽ không bám chặt và đảm bảo chất lượng.

Cách chống thấm tường bị rạn, nứt

Tường nhà bị rạn, nứt là một trong những tình trạng phổ biến hiện nay. Tùy thuộc vào mức độ nghiêm trọng củav ết nứt mà chúng ta sẽ có các cách chống thấm khác nhau.

Nếu tường nhà mới, vết rạn, nứt bé, bạn có thể chỉ cần dùng keo chống thấm tường nhà chuyên dụng để tram vết nứt. 

+ Xử lý chống thấm cổ trần bị rạn nứt:

Bước 1: Đục vết nứt rộng ra 3 – 4 cm rồi vệ sinh sạch sẽ.

Bước 2: Sử dụng hồ dầu kết nối Latex quét 1 lớp. Sau đó dùng vữa chống thấm 2 thành phần để trát.

Bước 3: Đợi cho lớp vữa trát được khô khô thì lăn 2 lượt sơn chống thấm đàn hồi CT-04. Mỗi lượt cách nhau 30 phút.

+ Xử lý chống thấm tường ngoài bị rạn nứt vết chân chim:

Bước 1: Cạo sạch bụi bẩn, rêu mốc rồi vệ sinh sạch sẽ.

Bước 2: Sử dụng Rulo lăn 2 lớp sơn chống thấm trần nhà hệ trộn xi măng CT-03. Chờ khoảng 1 ngày sau lăn 2 lớp sơn chống thấm đàn hồi CT-04.

Điều này sẽ giúp tường chịu được tia cực tím. Tránh cho tường sau này không bị rạn nứt.

3) Cách chống thấm tường nhà liền kề hiệu quả

Tùy thuộc vào tình trạng tường nhà, diện tích khe tiếp giáp lớn hay nhỏ, tường cũ hay tường mới xây mà các bạn sẽ được tư vấn cách chống thấm tường nhà liền kề hiệu quả nhất.

Theo đó, sẽ có 3 trường hợp tường liền kề xảy ra với nhà bạn như sau:

  • Tường nhà bạn thấp hơn với tường cũ nhà hàng xóm.
  • Tường nhà bạn có chiều cao tương đương với tường cũ nhà hàng xóm.
  • Tường nhà bạn cao hơn so với tường cũ nhà hàng xóm.

A. Cách chống thấm tường nhà liền kề bằng máng xả nước

Hầu hết các tường nhà liền kề hiện nay đều được xây sát khít nhau để tăng diện tích cho ngôi nhà và cũng để chống thấm tốt hơn. Nhưng dù có sát nút cỡ nào thì giữa 2 tường cũng sẽ có 1 khoảng trống nhỏ để đảm bảo kết cấu vững chãi khi 1 trong 2 ngôi nhà bị phá dỡ. Đây chính là vị trí mà nước sẽ ngấm vào.Chống thấm ngược cho tường nhà liên kề

Cách làm này khá đơn giản và dễ thực hiện. Tuy nhiên, vì ở ngoài trời nên máng tôn có thể bị oxy hóa theo thời gian. Tốt nhất, các bạn nên sử dụng loại sơn PU Polyurethane để bảo vệ cho lớp tôn khỏi bị oxy hóa và các tia UV từ ánh nắng mặt trời.

B. Cách chống thấm tường nhà liền kề ngay khi mới bắt đầu xây dựng nhà

Đây được đánh giá là phương pháp chống thấm tối ưu nhất. Vì chống thấm từ ban đầu bao giờ cũng hiệu quả và tiết kiệm hơn so với việc thấm dột rồi mới chống.

Theo đó, trong quá trình thi công nhà ở, đặc biệt ở ở vị trí tường giáp ranh với nhà hàng xóm, các gia chủ nên sử dụng gạch đặc kết hợp vữa xây trộn bê tông gốc chống thấm và trát mác cao. Tường tiếp giáp có độ dày tối thiểu 220mm để đảm bảo ngăn được thấm dột từ tường từ ngoài vào nhà.

Xây Dựng Phúc Thịnh

Trong trường hợp nhà hàng xóm chưa xây thì thực sự là điều quá tuyệt vời để bạn thi công chống thấm cho tường nhà mình.Vì khi xây trước, bạn có thể trát được lớp tường bảo vệ phía bên ngoài giúp nâng cao khả năng chống thấm. Hơn nữa, sau khi xây dựng và trát lớp tường ngoài, các bạn còn có thể sử dụng nhiều loại vật liệu chống thấm khác nhau nữa để gia cố thêm lớp chống thấm. Lúc này, sự khó khăn khi chống thấm tường nhà liền kề sẽ dành cho nhà xây sau.

chống thấm tường nhà liền kề

C. nếu nhà bạn xây sau, có 1 số cách chống thấm tường nhà liền kề

Nếu tường nhà của bạn cao hơn tường nhà hàng xóm. Khi đến điểm cao bằng nhau, bạn nên thi công chống thấm ngay, đồng thời tạo rãnh thoát nước để tránh làm ảnh hưởng đến nhà bên.

Nếu tường nhà bạn bằng tường nhà hàng xóm, bạn nên nhét thanh trương nở vào khe giáp ranh rồi tiếp tục sử dụng các biện pháp chống thấm khác như màng, vữa chống thấm. Sau này, khi lớp chống thấm bên ngoài của bạn bị mất đi thì nước vào trong cũng bị thanh trương nở cản lại, hạn chế khả năng thấm dột.

Nếu tường nhà bạn thấp hơn nhà hàng xóm, bạn có thể xin phép cạo 1 phần tường nhà họ để đặt màng chống thấm, sau đó dùng thêm biện pháp chống thấm bằng máng nước.

4) Cách chống thấm ngược cho tường nhà liền kề

Chống thấm ngược cho nhà mới xây

Đối với nhà mới xây thì khi tường nhà xây xong sẽ không trát vữa mà sẽ tiến hành chống thấm ngược luôn bằng cách sử dụng chất chống thấm trộn cùng xi măng để trát vữa cho ngôi nhà hoặc đánh nhuyễn chất chống thấm lên tường, đợi khô rồi tiến hành tô vữa như bình thường.

Chống thấm ngược cho nhà cũ

Nếu tường nhà cũ bị thấm dột, các bạn cần phải đục bỏ phần tường phía trong, sau đó xử lý chống thấm ngược rồi trát lại.

Các bước thực hiện như sau:

  • Bước 1: Dùng dao sủi để loại bỏ lớp sơn và vữa cũ.
  • Bước 2: Thi công lớp vữa đã có trộn phụ gia chống thấm.
  • Bước 3: Khi lớp chống thấm thứ nhất khô, tiến hành thi công lớp chống thấm thứ 2.
  • Bước 4: Trát vữa hoàn thiện và sơn nhà như bình thường.

Lưu ý: Đối với nhà cũ bị thấm phải đục bỏ phần tường phía trong, sau đó xư lý chống thấm ngược rồi trát lại mới đạt được hiệu quả cao nhất.

5) Chống thấm cho tường trần nhà

Trần nhà cũng là đối tượng dễ bị thấm và xuống cấp. Nguyên nhân chính là do ống thoát nước chạy trong sàn hoặc hộp kỹ thuật bị vỡ, hư hỏng. Hoặc do sàn (đặc biệt là sàn nhà vệ sinh hoặc tầng tượng) xử lý chống thấm ở những bước đầu không tốt.

Để xử lý chống thấm trần. Đầu tiên, bạn cần tìm hiểu vị trí gây ra hiện tượng thấm ở trần. Nếu nguyên do nằm ở đường ống kỹ thuật, bạn cần thay mới hoặc đấu nối lại ống.

Còn nếu nguyên do nằm ở lớp sàn chống thấm chưa tốt, bạn cần:

  • Làm sạch như với chống thấm tường.
  • Trám những chỗ hở bằng hỗn hợp xi măng, cát, chất chống thấm.
  • Tiếp theo sẽ phủ lên lớp chống thấm nhiều lần, hoặc có thể lát gạch mới. Với sàn nhà vệ sinh, bạn lưu ý quét lớp chống thấm lên cả chân tường khoảng 30cm. Vì đây cũng là một vị trí dễ dàng bị thấm do tiếp xúc với nước nhiều. Sau đó cán một lớp vữa xi măng có trộn chất chống thấm vào vị trí này để tạo dốc thu nước về sàn rồi lát gạch như cũ.
  • Gia cố hệ thống thoát nước
  • Như đã đề cập ở trên. Hệ thống thoát nước bị hư hỏng trong quá trình sử dụng là nguyên nhân dẫn đến thấm trần nhà.
  • Trong một số trường hợp còn gây mốc tường do các ống thoát nước ở trần hoặc ban công bị tắc nghẹt do rác, nước mưa.

Sửa chữa nhà trọn gói

Sau khi đã kiểm tra và sửa chữa những chỗ bị thấm ở tường và trần. Bạn nên áp dụng những biện pháp che chắn cho bề mặt tường và trần như lát gạch mới, lợp thêm một lớp mái che cho trần nhà.

Đối với tường ngoại thất. Bạn có thể trồng cây leo như cây hoa giấy. Cây leo phát triển sẽ giúp ổn định lượng nhiệt tiếp xúc với tường. Vì vậy tường sẽ ít co giãn hơn. Đồng thời bảo vệ tường ngoại thất phần nào trước những trận mưa lớn.

Vật liệu chống thấm sử dụng trong chống thấm tường nhà ngoài trời

1. Phụ gia chống thấm CT-11B

Là phụ gia dạng lỏng, dùng để trộn vữa xi măng, bê tông có tác dụng làm tăng độ linh động và biến dẻo của hồ vữa, ngăn ngừa sự rạn nứt của vữa xi măng bê tông, đồng thời tăng khả năng chống lại tình trạng thấm dột của vật liệu.

2. Chất chống thấm CT-11A Plus (Chống thấm tường)

Là hóa chất dạng lỏng, có tác dụng ngăn chặn sự thấm nước, thích hợp cho các bề mặt tường đứng, các vị trí chịu thời tiết khắc nghiệt (nắng mưa nhiều). Với tính năng chịu mài mòn, chịu nước mặn, kháng kiềm cao, chống chịu tia UV rất tốt.

chất chống thấm

3. Xi măng đông kết nhanh trong nước CT-05

Là hỗn hợp các hợp chất đặc biệt có bản chất ximăng, có khả năng ngăn chặn tức thời dòng chảy, trám trét các lỗ rò rỉ nước, tạo thành hỗn hợp bê tông mác cao dùng trong việc đổ bê tông bu lone chân máy, bệ máy, lan can chịu lực.

4. Chất chống thấm co giãn CT-14

Đây là chất có độ co giãn rất cao, bám dính tốt vào xi măng và bê tông. Dùng để trám trét khe nứt lớn, mối nối hoặc khe co giãn. Đây là loại chất chống ẩm mốc lý tưởng cho những công trình khó, đòi hỏi cao có kết cấu phức tạp.

5. Sơn ngoại thất chống thấm cao cấp HydroProof CT-04

Là loại sơn bóng chống ẩm dột cao cấp ngoài trời hệ Pure Acrylic, cho độ đàn hồi cao, kháng nứt. CT-04 đã hoàn toàn nhiệt đới hóa, phù hợp với khí hậu nóng ẩm của Việt Nam. CT-04 có khả năng chống bám nước, chống rêu mốc tốt cho tường và mái ngói. Ngoài ra, CT -04 có độ tương thích cao khi pha màu, có thể pha được tất cả màu sắc với độ bền màu rất cao.

Lựa chọn đơn vị thi công chống thấm tường nhà chất lượng nhất| Công Ty Xây Dựng Phúc Thịnh

Công ty chống thấm Phúc Thịnh với 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực chống thấm , cùng đội ngũ có tay nghề cao chuyên xử lý chống thấm tường nhà, sân thượng, nhà vệ sinh dứt điểm. Là công ty hàng đầu về lĩnh vực chống thấm, là người bạn đồng hành bảo vệ ngôi nhà việt.

Với tiêu chí “Nhanh Chóng – Chính Xác – Kịp Thời” Chúng tôi  giúp bạn khắc khục và chống thấm nước triệt để những trường hợp như:

==>>>  Liên hệ ngay cho chúng tôi để được tư vấn, lên phương án xử lý tường nhà thấm nước triệt để với chi phí thấp nhất.

MỘT SỐ THÔNG TIN CẦN THIẾT

Hotline: 0822 246 444  hỗ trợ tư vấn qua ZaLo (0822 246 444)

⇒ Xem Thêm: “Thợ sơn nhà tại TPHCM” 9 loại sơn chống thấm trong nhà và ngoài trời tốt nhất hiện nay