6 Cách chống thấm trần nhà bê tông đơn giãn hiệu quả cao

Mỗi mùa mưa tới trần nhà lại xuất hiện những vết loang lổ, bong tróc, nứt nẻ mang đến những phiền toái, khó chịu và mối nguy hiểm tiềm ẩn về sức khỏe cho các thành viên trong gia đình. Vì vậy, lên phương án cách chống thấm trần nhà bê tông cần phải được làm ngay từ đầu khi mới xây nhà là tốt nhất. Dưới đây là 6 cách chống thấm trần nhà tiết kiệm đơn giản mà hiệu quả nhất.

 

chống thấm trần nhà bê tông

cách chống thấm trần nhà đơn giản hiệu quả

 

Trần nhà bê tông là gì? Chống thấm trần nhà bê tông là gì?

 

Trần nhà bê tông đang là một xu hướng sử dụng vật liệu trên thế giới mà công trình theo đuổi. Vật liệu bê tông không chỉ tồn tại ở các bộ phận kiến trúc mà còn tham gia vào nội thất như các dạng bàn – ghế, quầy, giá, kệ… với vai trò là vật liệu kiến trúc, vật liệu trang trí.

 

Một số nguyên nhân gây thấm trần nhà

 

  • Trần nhà bị rò rỉ, nấm mốc, rạn nứt trần xảy ra khi nước thấm xuống từ đường ống, nhà vệ sinh tầng trên xuống trần nhà của bạn thông qua sàn bê tông.
  • Điều này có thể xảy ra do sự xuống cấp của nền xi măng trong sàn bê tông hoặc do đường ống nước xuống cấp, do công trình trước đó trong thời gian thi công xây dựng không được thực hiện các giải pháp thi thông chống thấm đúng cách và khoa học.
  • Hiện tượng này phổ biến hơn ở các ngôi nhà cũ và thường xảy ra ở các khu vực ẩm ướt như nhà vệ sinh, phòng tắm và ban công, sân thượng.
  • Một số triệu chứng của rò rỉ trần nhà là bạn phát hiện ra các vùng ố mốc trên trần, ban đầu chỉ là các mảng thấm nhỏ và lan rộng ra theo thời gian.
  • Các mảng bị đổi màu trên trần nhà từ màu tối ẩm ướt sang màu xanh đen của rêu mốc.

 

chống thấm mái nhà bê tông

tràn nhà bị nứt hư hỏng

 

Tại sao phải chống thấm trần nhà

 

Theo thống kê mức độ thiệt hại của các công trình xây dựng trên toàn cầu thì chi phí chống thấm chỉ mất khoảng 2-5% trên tổng chi phí xây dựng, nhưng nếu công trình không được thực hiện đúng quy trình chống thấm thì sau một thời gian sử dụng, nếu vấn đề thấm nước xảy ra thì chi phí sửa chữa có thể chiếm tới 10%, thậm trí tới 20% chi phí xây dựng.

Sự lựa chọn khôn ngoan và có đạo đức của các nhà tư vấn xây dựng, nhà thầu, chủ nhà là nên lựa chọn đơn vị thi công chống thấm uy tín ngay từ những ngày đầu thi công công trình cho ngôi nhà mới.

 

6 cách chống thấm trần nhà bê tông hiệu quả tuyệt đối

 

1#. Chống thấm trần nhà bằng nhựa đường

 

Chống thấm trần nhà bằng nhựa đường

chống thấm trần nhà bằng nhựa đường

Ưu điểm chống thấm:

  • Chống thấm nhà bằng nhựa đường có khả năng bám dính mạnh trong điều kiện khí hậu và nhiệt độ của nước ta
  • Đàn hồi tốt, tính dẻo dai cao
  • Chịu được áp lực của nước
  • Khả năng trám bít các vết nứt và khe hở tốt
  • Khả năng chống thấm tuyệt đối
  • An toàn, không độc hại
  • Có tính bền vững, tuổi thọ cao

 

cách chống thấm trần nhà đơn giản hiệu quả

chống thấm trần nhà bằng nhựa đường

 

Quy trình thi công chống thấm trần nhà bằng nhựa đường

 

  • Bước 1:  Làm sạch trần nhà sàn, bóc hết vảy lớp ngoài trước khi tiến hành chống thấm trần
  • Bước 2: Quét 1 lớp lót Asphalt primer lên mặt sàn sau khi vệ sinh để hiệu quả chống thấm tốt hơn.
  • Bước 3: Đun chảy nhựa đường và bít lại những chỗ bị thấm và quét một lớp lên quanh trần nhà để đảm bảo chống thấm tuyệt đối. Dùng bay miết mạnh để làm phẳng bề mặt mà loại bỏ các túi khí rỗng bên dưới.
  • Bước 4: Dùng nước để kiểm tra hiệu quả chống thấm sau khi hoàn thiện toàn bộ bề mặt trần nhà.
  • Bước 5:  Phủ 1 lớp vữa xi măng M75 dày khoảng 3 cm lên phía trên để đảm bảo chống thấm tuyệt đối. Tạo độ dốc cho nước hướng chảy xuống phía ống thoát dẫn.
  • Bước 6: Tiến hành bàn giao công trình cho khách hàng nghiệm thu

 

2#. Dùng sơn chống thấm Kova xử lý trần nhà

 

Về bản chất, là sơn phủ bề mặt với chức năng thiên về mặt thẩm mỹ nhiều hơn và có thêm tính năng chống thấm nhờ vào lớp màng mỏng, theo thời gian dễ bị lão hóa bởi tia UV, dễ bong tróc hoặc dễ dàng bị tác động ngoại lực làm rách lớp màng này khi đó sự thấm sẽ xảy ra tức thì.

 Sơn chống thấm không thay thế cho chất chống thấm. Sơn chống thấm đề xuất: CT-04.

 

cách chống thấm trần nhà đơn giản hiệu quả

cách chống thấm trần nhà đơn giản hiệu quả

Xem thêm bài viết: 3 PHƯƠNG PHÁP CHỐNG THẤM MÁNG XỐI SÊ NÔ HIỆU QUẢ

 

3#. Chống thấm trần nhà bằng sika

 

Ưu điểm:

  • Các sản phẩm chống thấm Sika đều chủ yếu thi công ở dạng lỏng
  • Khả năng thẩm thấu tạo tinh thể, hình thành lớp màng bảo vệ chống nước cực tốt.
  • Dễ dàng trong thi công, không đòi hỏi kỹ thuật quá phức tạp.
  • Hiệu quả thi công triệt để cho nhiều công trình.
  • An toàn, thân thiện với môi trường và sức khỏe con người.
  • Không kén bề mặt thi công.
  • Ứng dụng rộng rãi: chống thấm trần nhà, tường nhà, sàn mái, tầng hầm

 

chống thấm trần nhà bằng sika

chống thấm mái nhà bằng sika

 

Quy trình chống thấm trần nhà bằng sika

 

  • Bước 1: Đổ Sika Latex và vữa vào các rãnh, khe nứt, lỗ hổng đã đục ra trên trần nhà.
  • Bước 2:  Phủ 1 lớp phụ gia chống thấm trên trần
  • Bước 3: Quét thêm tối thiểu 2 lớp hóa chất chống thấm. Thời gian cách nhau 3 – 5 tiếng tùy điều kiện thời tiết khô nhanh hay chậm.
  • Bước 4: Thử nước trần nhà sau khi xử lý xong và kiểm tra chắc chắn trước khi hoàn thiện.

 

4# Dùng phụ gia 2 thành phần chống thấm trộn với vữa, bê tông ngay trong khi xây nhà

 

chống thấm trần nhà bằng phụ gia

 

Là phụ gia dạng lỏng, dùng để trộn vữa xi-măng, bê-tông có tác dụng làm tăng độ linh động và biến dẻo của hồ vữa, làm hạn chế sự rạn nứt của các bề mặt đồng thời làm tăng mác và khả năng ngăn ngừa thấm dột của vật liệu. Trong thi công và xây dựng thì các phụ gia không thể thay thế cho chất chống thấm sàn bê tông, mà nó đóng vai trò như một “trợ thủ” đắc lực giúp cho quy trình ngăn ngừa thấm dột được diễn ra một cách hoàn hảo.

 

5# Dùng sơn chống thấm bên ngoài bề mặt tường, trần Dulax, jotun

 

sơn chống thấm mái nhà

 

Về bản chất, là sơn phủ bề mặt với chức năng thiên về mặt thẩm mỹ nhiều hơn và có thêm tính năng ngăn ngừa thấm nước nhờ vào lớp màng mỏng, theo thời gian dễ bị lão hóa bởi tia UV, dễ bong tróc hoặc dễ dàng bị tác động ngoại lực làm rách lớp màng này khi đó sự thấm sẽ xảy ra tức thì. Mặc dù vẫn có chức năng ngăn sự thẩm thấu vào các bề mặt thi công nhưng nó không thể thay thế cho chất chống thấm được.

 

6# Dùng chất chống thấm Polyurethane

 

chống thấm Polyurethane

Polyurethane chống thấm sàn mái bê tông

 

Polyurethane Là sản phẩm chuyên dụng được nhiều nhà thầu và thợ ưu tiên lựa chọn gắn liền với chức năng ngăn sự thấm nước với thành phần gồm các chất kỵ nước có khả năng liên kết chặt vào sâu bên trong và lấp đầy các mao dẫn của bề mặt thi công để ngăn nước thấm qua, độ bền của vật liệu này được đánh giá cao vì vậy kéo dài thời gian và tuổi thọ của các lớp phủ.

 

10 Vật liệu chống thấm trần nhà tốt  nhất hiện nay

 

Vật liệu chống thấm mái nhà, bằng Chống thấm Kova, sika, màng khò bitum

 

  • Sơn chống thấm: Thường là sơn trên tường, được sử dụng để sơn lên bề mặt ngoài là nơi tiếp xúc trực tiếp với nguồn nước đó. Ngoài khả năng chống thấm, thì đây còn là một vật liệu chống thấm sân thượng đảm bảo tính thẩm mỹ cho căn nhà.
  • Hóa chất chống thấm: Thường được dùng để chống thấm tường, sàn,.. Hay xử lý những sự cố thấm, do sai hỏng kết cấu như vỡ nứt chân tường, cổ ống, cổ trần, nứt tường, nứt móng,… Đặc tính của chất chống thấm là phải tương hợp tốt với nền (substrate) để đảm bảo khả năng chống thấm

 

Vật liệu chống thấm mái nhà Sikaproof membrane

 

chống thấm Sikaproof membrane

chống thấm mái nhà bằng Sikaproof membrane

 

Ưu điểm chống thấm:

Với đặc điểm là một loại màng lỏng gốc Bitum, mang đến khả năng chống thấm tối đa. Đây là một trong những loại vật liệu được nhiều đơn vị thi công lựa chọn.

 

Vật liệu chống thấm mái nhà SIKATOP SEAL 107

 

chống thấm SIKATOP SEAL 107

chống thấm trần nhà bằng SIKATOP SEAL 107

 

Ưu điểm chống thấm:

Thành phần chính là gốc xi măng, nên bạn có thể hoàn toàn yên tâm về khả năng bám dính của anh bạn này.

Không chỉ làm tốt trong việc chống thấm tường nhà mà còn được lựa chọn nhiều cho bề mặt tường hoặc sân. Thêm vào đó, những chiếc bồn cây khi cần chống thấm người ta cũng sử dụng vật liệu này.

 

Vật liệu chống thấm mái nhà MASTERSEAL 540

 

chống thấm MASTERSEAL 540

chống thấm MASTERSEAL 540

 

Ưu điểm chống thấm:

MASTERSEAL 540 Đây là một loại vữa chống thấm vô cùng hiệu quả vừa chống thấm tốt lại còn bảo vệ được độ đàn hồi của bề mặt sàn nữa.

 

Vật liệu chống thấm mái nhà MASTERSEAL 530

 

chống thấm MASTERSEAL 530

chống thấm mái nhà bằng MASTERSEAL 530

 

Ưu điểm chống thấm:

MASTERSEAL 530 Đây được xem như một siêu phẩm giúp lấp đầy mọi chỗ trống, mọi khe hở trên bề mặt sàn bê tông khắc phục triệt để hiện tượng thấm tường, dột trần.

 

Vật liệu chống thấm mái nhà SIKA LITE

 

chống thấm SIKA LITE

chống thấm mái nhà bằng SIKA LITE

 

Ưu điểm chống thấm:

SIKA LITE Đây là một loại phụ gia chuyên dụng cho việc chống thấm đối với những loại vữa trát. Sản phẩm này có giá cả vô cùng hợp lý nên người dùng hoàn toàn có thể yên tâm sử dụng mà không lo tốn kém.

Thêm một ưu điểm nữa của dòng sản phẩm này rất dễ sử dụng bạn chỉ cần trộn lẫn chúng với vữa trát và thực hiện như bình thường.

 

Vật liệu chống thấm mái nhà SIKA 102

 

chống thấm SIKA 102

chống thấm trần nhà bằng SIKA 102

 

Ưu điểm chống thấm:

SIKA 102 Đây là một loại vật liệu chống thấm giúp kích thích cho bề mặt vữa trát. Đông cứng nhanh hơn rất nhiều lần so với việc chỉ trát vữa thông thường. Nó giúp nâng cao khả năng ngăn chặn sự xâm nhập của nước. Những khe hở hoàn toàn được lấp đầy để giúp cho bề mặt tường luôn được khô ráo và sạch sẽ.

 

Vật liệu chống thấm mái nhà  TOPFLEX – 1

 

chống thấm TOPFLEX – 1

chống thấm TOPFLEX – 1

 

Ưu điểm chống thấm:

TopFlex – 1 là cái tên không còn xa lạ với những người xây dựng nhà trong việc chống thấm. Đây là một nguyên liệu chống thấm dạng vữa có công dụng vô cùng hiệu quả,

sản phẩm không chứa quá nhiều chất hữu cơ. Nên sẽ bảo vệ căn nhà bạn đồng thời không ảnh hưởng nhiều đến môi trường.

 

Vật liệu chống thấm mái nhà  PLASTIC DRAINAGE BOARD – PALLET

 

chống thấm PLASTIC DRAINAGE BOARD – PALLET

 

Ưu điểm chống thấm:

Không chỉ giúp chống thấm nhanh chóng, hiệu quả mà còn dễ sử dụng nữa. Bạn chỉ cần đặt tấm Pallet trên vị trí cần chống thấm với khối lượng nhẹ và gọn, nên cũng không quá vất vả trong quá trình lắp đặt.

 

Nó sẽ giúp việc thoát nước ngầm nhanh chóng, cũng như thiết kế phù hợp trong việc chống thấm tầng hầm. Bởi có thể chịu tải trọng nặng, mà không lo bị biến dạng.

 

Vật liệu chống thấm mái nhà  RS-3000

 

chống thấm RS-3000

chống thấm RS-3000

 

Ưu điểm chống thấm:

Ưu điểm lớn nhất của loại vật liệu này chính là chống ô nhiễm và cháy nổ vô cùng tốt. Sản phẩm không chứa những hóa chất độc hại nên không gây ảnh hưởng đến sức khỏe và môi trường.

 

Vật liệu chống thấm mái nhà  RS – 2000

 

chống thấm RS – 2000

chống thấm RS – 2000

 

Ưu điểm chống thấm:

Đây là dòng sản phẩm hệ Entry có khả năng tạo độ bám dính và độ cứng cao đem đến cho bạn một hiệu quả chống thấm cực tốt.

 

Vì sao cần chống thấm trần nhà bê tông?

 

Có nhiều nguyên nhân dẫn tới hiện tượng trần nhà bê tông bị rò rỉ, bong tróc. Tuy nhiên, chúng ta có thể kể đến các lí do cần chống thấm trần nhà bê tông như sau:

– Do vật liệu, chất liệu xây dựng không tốt dẫn tới khi mưa, sàn nhà dễ bị nứt gãy, rạn nứt chân chim. Sau một vài năm sử dụng trần nhà bê tông sẽ có hiện tượng nứt sàn mái bê tông do co ngót bê tông, do sự chênh lệch nhiệt độ nắng mưa đột ngột, mùa hè nở ra, mùa đông co lại hay còn gọi là hiện tượng “Sốc nhiệt của bê tông”.

 

Tầm quan trọng Bê tông trong thiết kế- xây dựng dân dụng

 

Vật liệu bê tông cốt thép ra đời ở châu Âu cuối thể kỷ 19 là một bước ngoặt trong lịch sử kiến trúc – xây dựng. Trần nhà bê tông gồm hỗn hợp vữa xi măng với đá hoặc sỏi kết hợp với thép đặt bên trong để tăng sức chịu lực.

Với việc sử dụng bê tông cốt thép vào trần nhà bê tông, những tòa nhà vươn cao hơn, những bức tường, cây cột nhỏ lại và hình thức kiến trúc trở nên phong phú đa dạng hơn. Bê tông cốt thép được sử dụng trong quá trình tạo hình đa dạng và biến hóa. Nguyên liệu tạo nên bê tông cốt thép có nhiều và dễ khai thác, chế biến trong tự nhiên (cát, sỏi, đá, xi măng, thép) nên giá thành của bê tông cốt thép tương đối rẻ, có khả năng ứng dụng rộng rãi ở nhiều địa bàn, địa hình với nhiều loại công trình khác nhau. Bởi vậy, chống thấm trần nhà bê tông sẽ thường xuyên được sử dụng trong quá trình sử dụng ngôi nhà ở dân dụng như các mẫu nhà phố,  hiện nay!

 

Trần nhà bê tông cần được chống thấm để đảm bảo độ bền trong quá trình sử dụng lâu dài

 

Trần nhà bê tông có nét đẹp riêng bởi sự thô ráp và màu sắc đơn giản, đặc trưng là màu xám xi măng. Bên cạnh việc sử dụng chất liệu thực, không bị che giấu… phù hợp với quan điểm của một số trường phái kiến trúc. Tuy nhiên, để tạo nên bề mặt bê tông trần đẹp là không hề dễ khi trong quá trình thi công đòi hỏi chất lượng bê tông chuẩn, cùng tay nghề thợ chuyên nghiệp. Tất cả các hệ thống kỹ thuật chống thấm đi ngầm nằm trong bê tông phải được lắp đặt, đấu nối chuẩn xác trước khi tiến hành thi công đổ bê tông vào khuôn.

 

Những cách chống thấm mái nhà bê tông bị nứt sao cho hiệu quả

 

Bên cạnh đó, nếu sử dụng bê tông trần thì quy trình thi công, cấu tạo các cấu kiện kiến trúc khác cũng phải tuân thủ theo hợp lý, như cửa, lan can, mái… Nhưng thực sự đang có xu hướng sử dụng ngày càng nhiều loại vật liệu này, nó sẽ đem lại sự đa dạng trong các công trình kiến trúc và góp phần nâng cao trình độ kỹ thuật chống thấm trong cả thiết kế lẫn thi công.

 

Khi nào cần xử lý chống thấm mái nhà bê tông?

 

Bê tông là vật liệu thường thấy và cần thiết cho mỗi ngôi nhà, nhưng trong quá trình sử dụng trần nhà bê tông cần được chống thấm hợp lí. Khi sân thượng bị đọng nước lâu ngày sẽ dẫn tới hiện tượng thấm ẩm, rò rỉ nước vào nhà. Sau đó, trần nhà sẽ xuất hiện nhiều vết rạn chân chim, bị ngả màu, ố vàng hoặc một số nơi đọng nước nhỏ giọt làm hỏng trần nhà. Đó chính là lúc chúng ta cần chống thấm trần nhà bê tông.

 

Nhà dột, cần cách chống thấm sàn bê tông

 

Tuy nhiên, “phòng bệnh hơn chữa bệnh”, đừng để đến lúc trần nhà bị thấm nước dột rồi mới cuống quýt với các biện pháp xử lý chống thấm sàn mái. Bạn cần tìm đến các đơn vị thi công chống thấm sàn mái, hoặc xử lý đồng thời các biện pháp thi công chống thấm sàn mái trong và ngay sau khi xây dựng hoàn thiện ngôi nhà để hạn chế tối đa các hiện tượng thấm, dột sau khi hoàn thiện ngôi nhà.

 

chống thấm sàn nhà bằng bê tông

chống thấm sân thượng bê tông tươi

 

QUY TRÌNH THI CÔNG CHỐNG THẤM TRẦN NHÀ BÊ TÔNG

 

  • Dù là loại vật liệu nào, thì cũng có 1 cách thi công chung cho những công trình đó. Cụ thể như: chống thấm bề mặt bê tông, đục bỏ những phần bê tông thừa để tạo mặt phẳng
  • Với những khe nứt bê tông, cần phải được đục hình chữ V, độ sâu tối thiểu 12mm
  • Sau đó vá bằng các vật liệu chống thấm để độ đàn hồi được cao hơn.
  • Dùng máy tạo độ phẳng cho bề mặt công trình, vệ sinh bằng chổi sắt sạch sẽ lớp bụi bẩn mục đích để tăng độ bám cho những vật liệu dạng màn hoặc phun, quét.
  • Sau khi những vết trám vá đã khô, ta tiến hành thi công chống thấm.

 

Nhận tư vấn phương pháp chống thấm mái nhà bê tông hiệu quả

 

Trần nhà bê tông sau thời gian xử dụng có tình trạng thấm nước là do quá trình thi công ban đầu không được chống thấm và chọn lựa đơn vị thi công kém chất lượng. Người thi công chống thấm nhà không thực hiện đúng quy trình và đảm bảo những nguyên tắc an toàn trong quá trình xây nhà dẫn đến tình trạng nhà bthấm về sau. Hiểu được nhu cầu đó nên CÔNG TY CHỐNG THẤM NHÀ PHÚC THỊNH cung cấp GIẢI PHÁP và Cách chống thấm mái nhà triệt để, khắc phục những công trình bị thấm nước. Xử lý nhà bị thấm nước vào mùa mưa lớn, chúng tôi cam kết chống thấm hiệu quả cao nhất với chất lượng ĐƯỢC BẢO HÀNH TUYỆT ĐỐI.

 

Liên hệ ngay để được tư vấn xử lý chống thấm nhanh giá rẻ & hiệu quả, HOTLINE: +84 822 246 444Tạo ra giá trị lâu dài “Thi công nhanh chóng – Chi phí tối ưu – Chất lượng vượt trội” Nhân Thủy mang đến giải pháp tối ưu nhất để bảo vệ ngôi nhà của bạn.

Xem thêm một số hạng mục chống thấm của chúng tôi