Biện Pháp Chống Thấm Dột Vào Mùa Mưa Hiệu quả Nhất

 Giải pháp chống thấm dột hiệu quả vào mùa mưa .

 

Mỗi khi mùa mưa đến thấm dột luôn là nỗi lo lắng của nhiều gia đình, từ căn hộ mới xây đến những ngôi nhà cũ đã xuống cấp. Các hiện tượng như tường bị thấm nước, trần nhà bị ố vàng, bong tróc lớp sơn, không khí ẩm mốc,… là các hiện tượng phổ biến nhất. Việc chống thấm dột vào mùa mưa cho nhà cũ là việc vô cùng quan trọng và cần thiết để tránh phải các tác dụng xấu từ môi trường tới căn nhà và sức khỏe của cả gia đình. Vậy làm thế nào để chống thấm dột an toàn và hiệu quả nhất ? Xây Dựng Nhân Thủy  gửi tới quý khách bài đọc để tìm hiểu rõ nguyên nhân  và  cách khắc phục đạt hiệu quả !

 

giải pháp chống thấm

biện pháp chống thấm dột vào muà mưa

 

Nguyên dẫn đến thấm dột :

 

  • Chưa chú trọng tới công tác chống thấm ngay từ khi mới xây hoặc chống thấm không đúng cách
  • Do thi công không đạt tiêu chuẩn kỹ thuật , do chọn vật liệu không phù hợp.
  • Tường không được tô hồ bề mặt , không tô kỹ mạch hồ giữa các viên gạch
  • Mặt ngoài của bức tường không được trát do giáp ranh với nhà hàng  xóm. Kẽ hở này là nơi nước ngấm gây thấm tường, bong rộp, bong tróc sơn.
  • Thấm nước từ trên mái xuống:  Nguyên nhân phần lớn ở các vị trí ống thoát nước sàn, hộp kỹ thuật, các góc tường, giáp lai tường nhà, rãnh nước trên sàn mái. Nước, hơi ẩm sẽ từ dưới qua các vết rạn nứt chân chim, nứt cổ trần, mao mạch rỗng của tường xuống bên dưới.
  • – Thấm nước từ sàn nhà vệ sinh: Cũng bắt nguồn chủ yếu từ vị trí ống thoát nước sàn, hộp kỹ thuật, chân tường rạn nứt. Ngoài ra, cũng có thể khi thi công, các nhà thầu thi công không đảm bảo nguyên tắc chống thấm (ví dụ như không có giằng chống thấm, lớp chát chống thấm không đảm bảo…)

    – Thấm do nứt cổ trần: Thường các vết rạn cổ trần rất to nên nước mưa dễ dàng chảy vào, lâu ngày sẽ gây thấm tường trên diện rộng.

    – Tường rạn nứt: Hiện tượng tường ngoài rạn nứt chân chim dẫn đến sau những trận mưa bão gây nhà bị thấm nước

    – Thủng đường ống: Do tắc, hoặc thủng đường ống nước cũng dẫn tới nhà bị thấm, dột

    – Thiết kế: Một nguyên nhân chủ quan là do khi thiết kế không đảm bảo khoảng chênh cốt cao độ giữa nền nhà so với nền phòng vệ sinh, nền ban công.

 

Biện pháp xử lý khắc phục khi bị chống thấm dột:

 

  • Dùng vữa chống thấm: Ngoài ra có thể dùng vữa chống thấm dạng composite, đây là vật liệu mới có nhiều tính năng vượt trội, thường được sử dụng để chống thấm cho các loại bể chứa, làm đáy lót cho các sân vườn trên ban công hoặc trên mái.
  • Tường ngoài rạn nứt chân chim :Vệ sinh sạch sẽ, cạo sạch rêu mốc, bụi bẩn. Dùng rulo lăn hai lớp sơn chống thấm hệ trộn xi măng CT-03, cách 1 ngày sau lăn 02 lớp sơn chống thấm đàn hồi CT-04 chịu được tia cực tím, tránh cho việc tường sau này bị rạn nứt.
  • Xử lý rạn nứt cổ trần: Đục rộng vết nứt từ 3-4 cm, vệ sinh sạch sẽ, quét lớp hồ dầu kết nối latex, sau đó trát bằng lớp vữa chống thấm hai thành phần. Đợi lớp vữa khô, lăn hai lượt sơn chống thấm đàn hồi CT-04, lượt trước cách lượt sau 30 phút.
  • Chống thấm giáp lai : Sử dụng màng chống thấm dán vén hai tường nhà, sau đó hoàn thiện bằng vữa chống thấm đàn hồi không rạn nứt.
  • Đường ống nước: Kiểm tra toàn bộ đường ống nước xem xét thật kỹ các vị trí.
  • Chống thấm sàn vệ sinh: Chống thấm sàn vệ sinh cũng tương tự với sàn sân thượng, lưu ý là cần vệ sinh thật sạch sẽ trước khi thi công.
  • Chống thấm mái, sân thượng: Chống thấm mái, chống thấm sân thượng với mục đích sử dụng bền lâu 40 – 50 năm tốt nhất sử dụng màng khò nóng chống thấm dày 3mm, dán vén lên chân tường 15-20 cm. Những vị trí của hộp kỹ thuật, ống thoát sàn có thể cán lớp vữa chống thấm hai thành phần. Hoàn thiện lại mặt bằng bằng vữa trát chống thấm.

 

chống thấm giá rẻ

thợ chống thấm số 1 tại tphcm

 

Hướng dẫn thi công chống thấm mưa dột:

 

     1. Vệ sinh bề mặt:

  • Bề mặt hạng mục, vị trí thi công cần được làm sạch mảng bám, xịt rửa sạch bằng nước sạch. Cần đảm bảo bề mặt bê tông cần được ngậm đủ bão hòa nước trước khi bắt đầu thi công.

 

2. Xử lý đối với ống xuyên sàn.

  • Dùng băng trương nở  quấn quanh ống xuyên sàn, cổ ống, khớp mí nối cẩn thận kín quanh cổ ống, sau đó dùng bay trét vữa đồ bù không co ngót đổ đầy vị trí hổng cổ ống. Tô phủ lớp vữa chống thấm lên bề mặt bêtông 2 lớp và mỗi lớp dày khoảng 2mm, lớp thứ 2 thi công ngay khi lớp thứ 1 khô, chờ khi lớp vữa chống thấm vừa ráo mặt, phủ nhẹ nhàng lớp vữa ximăng + cát (ta gọi là vữa bảo vệ) dày khoảng 10mm lên trên.

 

3. Đối với vách bê tông.

  • Thi công phủ lớp 2 lớp vữa chống thấm lên bề mặt và mỗi lớp dày khoảng 2mm, lớp thứ 2 thi công ngay khi lớp thứ 1 khô, chờ khi lớp vữa chống thấm vừa ráo mặt, phủ nhẹ nhàng lớp vữa ximăng + cát (ta gọi là vữa bảo vệ) dày khoảng 10mm lên trên.

 

 4. Đối với sàn bê tông.

  • Thi công phủ lớp vữa chống thấm lên bề mặt bêtông 2 lớp và mỗi lớp dày khoảng 2mm, lớp thứ 2 thi công ngay khi lớp thứ 1 khô, ngay sau đó phủ nhẹ nhàng lớp vữa bảo vệ thật nhão dày khoảng 10mm lên trên.
  • Thi công giật lùi để tránh giẫm đạp lên bề mặt còn ướt.

 

5. Đối với mạch ngừng tiếp giáp giữa tường và mặt sàn.

  • Tiến hành quét một lớp vữa loãng chống thấm ( Vật liệu dành riêng chi vị trí mạch ngừng tường và sàn) rồi gấp vuông góc lưới thủy tinh cao 20cm và phủ rộng khắp mặt sàn . Dùng chổi cụ quét thêm 2 lớp chống thấm chuyên biệt  lên,
  • Lớp thứ 2 thi công ngay khi lớp thứ 1 khô, ngay sau đó phủ nhẹ nhàng lớp vữa bảo vệ thật nhão dày khoảng 10mm lên trên.
  • Thi công giật lùi để tránh giẫm đạp lên bề mặt còn ướt.

 

Liên hệ ngay nếu bạn cần chúng tôi giúp đỡ bạn trong việc chống thấm, chống dột – 0981878997

Xem thêm: > – “ thợ chống dột mái tôn tại TPHCM” – ” Thợ thông tắc bồn rửa chén giá rẻ tại tphcm

CẢM ƠN QUÝ KHÁCH HÀNG ĐÃ THAM KHẢO BÀI ĐỌC CỦA CHÚNG TÔI.

KÍNH CHÚC KHÁCH HÀNG SỨC KHỎE VÀ THÀNH CÔNG !